Huurmarkt koelt af, beleggingsmarkt stabiel

Dit blijkt uit het zojuist verschenen research rapport “LOGISTICS REAL ESTATE, Dutch Market Report 2026”, uitgebracht door INDUSTRIAL real estate partners. Het makelaarskantoor, dat gespecialiseerd is in de Nederlandse markt voor logistiek en industrieel vastgoed en vanuit 3 kantoren landelijk actief is, registreert samen met Bak Property Research jaarlijks alle gebruikers- en beleggingstransacties in dit segment.

Na een goed herstel in 2024 is de totale opname in 2025 door gebruikers weer afgenomen. De opname in 2025 bedroeg 2,4 miljoen m², 9% minder dan in 2024. Het aanbod is verder toegenomen, tot 5,36 miljoen m² per einde 2025.

De beleggingsmarkt is stabiel gebleven in 2025. Met aanhoudende interesse in Nederlands logistiek vastgoed en min of meer gelijkblijvende financiële omstandigheden, is het totale beleggingsvolume vrijwel gelijk aan dat van 2024, namelijk € 2,4 miljard.