Dit hoogwaardige logistieke gebouw is gelegen op bedrijvenpark Waalhaven met uitstekende modale verbindingen. De Waalhaven beschikt over terminals voor binnenvaart en spoorvervoer, evenals parkeerfaciliteiten voor vrachtwagens en uitstekende wegverbindingen.

Het object bestaat uit twee units en zijn zowel afzonderlijk als gecombineerd te huur.

Oppervlakten:

Unit 1 (Geyssendorfferweg 25)

- Warehouse 5.399 m²

- Mezzanine 409 m²

- Kantoorruimte 494 m²

- Parkeerplaatsen 22

Unit 2 (Geyssendorfferweg 27)

- Warehouse 5.479 m²

- Mezzanine 409 m²

- Kantoorruimte 560 m²

- Parkeerplaatsen 21

Gecombineerd bestaat het gebouw uit:

(Geyssendorfferweg 25-27)

- Warehouse 10.878 m²

- Mezzanine 818 m²

- Kantoorruimte 1.054 m²

- Parkeerplaatsen 43

Opleveringsniveau

Warehouse:

- Vrije stapelhoogte 12,20 meter

- Vloerbelasting warehouse 5.000 kg/m2

- 10 loadingdocks (5 per unit)

- 2 deuren op maaiveldniveau (1 per unit)

- Vloervlakheid DIN 18202 Tabel 3, Zeile 4

- LED-verlichting met bewegingsdetectie

- Verwarming door middel van luchtwarmte pomp

- ESFR sprinklerinstallatie

Kantoorruimte:

- Gelegen op de begane grond, 1e en 2e verdieping

- Afgewerkte muren, vloeren en systeemplafond;

- Warmtepomp en VRF-koelsysteem;

- Sprinklersysteem;

- LED verlichting;

- Kabelgoten.

- Pantry

- Sanitaire voorzieningen

Mezzanine:

- Vloerbelasting 500 kg/m2

- Veiligheidshekwerk

- Ramen in gevel voor daglichttoetreding

Terrein:

- Bestraat met klinkers

- Volledig omheind, met schuifpoorten

- Buitenverlichting

Huurprijs

- Warehouse € 100,-

- Mezzanine € 35,-

- Kantoorruimte € 140,-

- Parkeerplaatsen € 250,-

prijzen zijn per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Beschikbaarheid

- Per direct